朱川介绍

2021-04-01 20:15

不过,虽然成交量下跌,但住宅价格却稳中有升,市场基本面较平稳。去年全市商品房销售均价9151元/平方米,同比增长4.43%。

广州日报讯 (记者黄江洁 通讯员杨远辉)前日,东莞市住建局召开全市建设管理工作总结大会。该局局长朱川在会上透露,去年东莞房地产市场全面回调,销售面积较2013年降幅达20.7%,仅与2012年持平。不过,住宅价格却稳中有升,去年全市商品房销售均价9151元/平方米,同比增长4.43%。

保障房方面,去年东莞完成了省下达新增公租房建设任务,共新建3615套公租房。去年共举办3期雅园新村保障房抽签选房仪式,共有391户选房。此外采取多种方式,全年共完成482户低收入困难家庭住房保障。

据朱川介绍,2014年受多重因素影响,东莞的房地产市场全面回调,销售面积较2013年降幅较大,但仍与2012年持平,商品房销售面积665.1万平方米,同比下降20.7%,销售金额644.1亿元,同比下降16.8%。其中住宅销售面积558.7万平方米,同比下降25.4%,销售金额511.3亿元,同比下降22.1%。

去年,市住建局对各类违法行为进行了严厉打击。对9项存在重大施工安全隐患逾期未整改、4项强行违法施工工程采取联动机制,11家施工企业被作出暂停使用信用手册处理,1家建设单位被作出暂停办理相关手续处理。因安全生产管理混乱、安全措施落实不到位,37个项目负责人被约谈。朱川表示,今年将把合同履约、工资支付与工程分部分项验收紧密结合,推广使用企业用工及欠薪预警系统,建立防范拖欠工人工资长效机制。

去年,市政府发布了《东莞市公共租赁住房管理办法》,明确公租房供应对象,建立申请、审核、公示、登记、轮候、退出机制。接受群众申请公租房,加强对分配方案的审核和监督,实行登记结果、分配过程、分配结果三公开。

在公租房建设方面,去年东莞完成了省下达新增公租房建设任务,松山湖新建878套公租房,中国电子东莞产业园4个项目共新建2737套,共3615套。

朱川介绍,去年市住建局共举办3期雅园新村保障房抽签选房仪式,共有391户选房,截至目前,雅园新村已分配保障房745套。采取租赁补贴、房屋修葺、租金核减、实物配租等方式,全年共完成482户低收入困难家庭住房保障。此外,东莞还加大资金投入,提高补助标准,房屋修葺的补助上限,由每人每平方米800元提高到1200元。

朱川介绍,去年起《商品房预售许可证》不再设置有效期,取消预售许可证延期、预售转现售办理事项。且住建部门再次调整了普通住房价格标准,让购房人更好地享受税收优惠政策。朱川指出,今年楼市整体政策及信贷环境有望持续改善,同时潜在的市场风险也不容忽视,住建部门会同相关部门加大监测和预警,促进房地产市场平稳健康发展。

数据显示,去年东莞的工程开、竣工量明显提升,且工程质量安全处于可控状态。“2010年至今,5年时间实现安全生产责任事故零死亡。”朱川介绍。